【G時評】房奴被迫改簽浮動利率目的:加息

作者/編輯:Giselle

圖片來源:墨爾本雅典娜農場設計組(精靈藍)

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中國銀保監會主席郭樹清,3月2日在新聞發布會上表示,今年中國的利率可能會上升,釋放出有關部門,在控制住新冠疫情在國內蔓延後,計劃收緊貨幣​​政策的信號。

緊縮性貨幣政策

緊縮性貨幣政策,是中央銀行為實現經濟目標,所採用的一種政策手段。這種貨幣政策是在經濟過熱,總需求大於總供給,經濟中出現通貨膨脹時,所採用的緊縮貨幣的政策。

通常來講,中央銀行採用緊縮性貨幣政策,旨在通過控制貨幣供應量,使利率升高,從而達到減少投資,壓縮需求的目的。總需求的下降,會使總供給和總需求趨於平衡,降低通貨膨脹率。

郭樹清在講話中表達了對樓市的擔憂,說中國樓市的泡沫已經膨脹了多年。

上海保銀投資管理有限公司首席經濟學家張智威也表示,政策制定者已經多次表達了對樓市的擔憂。他補充說,這將是有關部門考慮收緊貨幣政策立場的另一個理由。

鐮刀已經磨得錚亮了。

為什麼這麼說呢?

LPR:貸款基礎利率

2020年8月12日,工商銀行、農業銀行、中國銀行、建行、郵政儲蓄五家大型商業銀行相繼發佈公告,將在8月25日起,對符合轉換條件,但尚未辦理轉換的存量浮動利率個人住房貸款定價基準批量轉換為LPR,到去年年底之前,對轉換有異議的可以轉換回浮動利率,如果不申請轉換的話,就是默認的LPR利率。

2020年3月1日,CCP就要求存量房實施房貸利率轉換機制。如果你有房貸,銀行應該主動聯繫你去重新簽訂房貸合同。這場轉換共涉及28萬億的資金,涉及到中共絕大部分的城市居民,對房貸一族不可避免。

LPR:貸款基礎利率,定價機制採用公開市場操縱利率加點的方式,公開市場操縱利率就是央行的中期借貸便利利率(MLF)。LPR=MLF利率+加點。產生的流程是18家報價銀行在央行MLF利率的基礎上加點,去掉最高和最低兩個極值,求平均值。

CCP下的這一步大棋目的很明顯:割韭菜

一方面:強迫所有的房奴重新簽訂房貸合同,將固定利率改成浮動利率;另一方面,提高利息,把金融風險轉嫁到房奴身上。

在中共國,所謂的LPR,根本不是根據市場浮動,而是由政府操控。所謂的浮動幅度,取決於CCP的需求,按需提高利率,按需割韭菜,將所有風險轉嫁到14億小韭菜身上。2018年,阿根廷在應對危機的時候,曾經將利率抬高到了60%。而對於剝削百姓而言,中共比阿根廷要狠多了。

戰友菲利普說:中共的量化寬鬆規模接近240萬億,是歐美的總和。當高通脹難以抑制的時候,就只能採用收緊的貨幣政策,收緊銀根。最好用的利器就是加息。而加息之後房貸怎麼辦?原來固定利率的房貸已經簽下了,銀行加息跟已有個人房貸半毛錢關係都沒有,而且還可能形成現有房貸和銀行利息倒掛的情況。所以CCP想了一個陰損的招數,要求全民把利率轉成浮動利率,房貸利息隨著加息上漲,韭菜們被迫集體“獻血”。

舉個例子:原來你房貸月供2000元,日子尚且能過,簽了浮動利率之後,一切取決於CCP的鐮刀磨得有多快,2200、2500、3000……你還也得還,不還也得還,反正你合同已經簽了,把韭菜們摁在案板上,反複收割。

還不起房貸的,也好辦:銀行把房子收走,但是你欠銀行的房貸還得接著還,否則你上不了班、你家娃上不了學、你貸不了款、就不了醫…… CCP有無數的招數壓榨你。最後,這些因為疫情失去工作、還不起房貸的人,最後都將淪為:無房、無產、無錢、還欠著銀行月供的奴隸。

(文章內容僅代表作者個人觀點)

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