編撰：文悅
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據立場新聞11月18日訊，今年 8 月被美國製裁的警務處處長鄧炳強，早前將其個人全資持有的置富花園單位，轉按至中銀香港。最新數據顯示，鄧於轉按短短 3 個月後，於本月10 日突然還清該筆貸款。
前銀行法規部調查主任、屯門區議員盧俊宇分析，業主自己提早還款有機會被銀行「罰息」，推測鄧今次或是被銀行要求還款，或與政治原因有關。
警方發言人響應，相關事宜屬鄧炳強的私人事務，與工作無關。香港媒體向中銀香港查詢，正待回复。
美國財政部今年 8 月 7 日宣布，制裁鄧炳強在內合共 11 名中港官員，禁止商業及金融機構與他們做生意，並要求機構凍結他們的資產。
鄧炳強曾承認被局部暫停銀行服務，但稱對比維護國家安全，影響微不足道。不過，他隨後被揭發早於美方宣布製裁的 3 日前簽妥文件，將名下置富花園單位，由匯豐銀行轉按至中銀香港。
土地註冊處最新數據顯示，該置富花園單位11 月 10 日突然還清按揭貸款，文件翌日交付註冊。由 8 月 4 日鄧簽妥轉按文件至清還，按揭貸款期僅 3 個月多一周。
鄧炳強與中銀香港簽訂的按揭文件，註明如提早償還全部或部分貸款，銀行有權收取利息。有業界人士指，銀行一般以優惠吸引轉按，故規定若借款人一至兩年內還清貸款，需付額外利息（俗稱罰息）。
鄧炳強 2017 年 5 月以 625 萬元購入該置富花園單位，單位現升值至 669 萬元。不過由於按揭文件無列出貸款額，因此尚無法計算鄧提早償還可能引致的罰息金額。
曾任職銀行法規部調查主任的民主黨屯門區議員盧俊宇推測，今次鄧或是被銀行要求還款，而非主動還款。如屬銀行要求還款，鄧不會被罰息。
《港區國安法》今年 7 月實施後，美國 8 月 7 日宣布製裁特首林鄭月娥、律政司司長鄭若驊，以及警務處處長鄧炳強等 11 名中港官員。美國國務院於十月再度警告，國際金融機構勿與受制裁人士交易，否則可能遭嚴厲制裁。
《金融時報》早前引述消息報導，香港證監會曾私下向國際銀行保證，實施美國製裁不太可能違反《港區國安法》。
盧俊宇分析，一般而言銀行要求提早還款，主要因為藉款人的還款能力，或抵押品的價值有改變，但現時從公眾角度看不到這些情況，故銀行因政治原因要求鄧還款的推測合理。
此外，在鄧炳強還清上述物業貸款的同日，美國再公佈制裁警務處副處長（國家安全） 劉賜蕙、警務處國安處高級警司李桂華、港澳辦副主任鄧中華，以及國安公署副署長李江舟等4 人，令被制裁中港官員增至15 人。
劉賜蕙和李桂華亦各以個人名義，全資持有住宅物業，並分別向越秀集團旗下的創興銀行及中銀香港承造按揭，貸款均未還清。
戰友觀點（文悅）:
美國的製裁令一下，真不是鬧著玩，名單上那些港府高官就成了「過街老鼠」，被國際社會及各種金融機構圍追堵截；繼傳在美國讀書的林鄭兒子不得不捲鋪蓋走人後，警界「一哥」鄧炳強又遭爆出提前還清名下物業貸款，疑似被銀行停止服務。消息傳出廣大香港市民都拍手稱快，留言區裡滿屏對鄧的揶揄調侃，有說中國銀行恐惹牽連。亦遭受美國製裁，唯有放棄「黑警強」免得被拖累，實乃明智之舉；有的建議無銀行可用的鄧以後把錢都藏在月餅盒子裡放床底下······雖然鄧之前有提過自己確被「局部暫停銀行服務」，但稱對比維護國家安全，「影響微不足道」這種打腫臉充胖子的話，但大家都心知肚明，這幫殘害香港市民的一眾打手嘍羅們要遭報應了，蒼天饒過它們嗎？ ，這只是剛剛開始。
以上觀點僅代表本人
資料來源：立場新聞
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