【香港要聞】鄧炳強物業上週突還清貸款 前銀行業人士:或政治原因被追款【美國製裁】

編撰:文悅

審核:MY

圖片:立場新聞

據立場新聞11月18日訊,今年 8 月被美國製裁的警務處處長鄧炳強,早前將其個人全資持有的置富花園單位,轉按至中銀香港。最新數據顯示,鄧於轉按短短 3 個月後,於本月10 日突然還清該筆貸款。

前銀行法規部調查主任、屯門區議員盧俊宇分析,業主自己提早還款有機會被銀行「罰息」,推測鄧今次或是被銀行要求還款,或與政治原因有關。

警方發言人響應,相關事宜屬鄧炳強的私人事務,與工作無關。香港媒體向中銀香港查詢,正待回复。

美國財政部今年 8 月 7 日宣布,制裁鄧炳強在內合共 11 名中港官員,禁止商業及金融機構與他們做生意,並要求機構凍結他們的資產。

鄧炳強曾承認被局部暫停銀行服務,但稱對比維護國家安全,影響微不足道。不過,他隨後被揭發早於美方宣布製裁的 3 日前簽妥文件,將名下置富花園單位,由匯豐銀行轉按至中銀香港。

土地註冊處最新數據顯示,該置富花園單位11 月 10 日突然還清按揭貸款,文件翌日交付註冊。由 8 月 4 日鄧簽妥轉按文件至清還,按揭貸款期僅 3 個月多一周。

鄧炳強與中銀香港簽訂的按揭文件,註明如提早償還全部或部分貸款,銀行有權收取利息。有業界人士指,銀行一般以優惠吸引轉按,故規定若借款人一至兩年內還清貸款,需付額外利息(俗稱罰息)。

鄧炳強 2017 年 5 月以 625 萬元購入該置富花園單位,單位現升值至 669 萬元。不過由於按揭文件無列出貸款額,因此尚無法計算鄧提早償還可能引致的罰息金額。

曾任職銀行法規部調查主任的民主黨屯門區議員盧俊宇推測,今次鄧或是被銀行要求還款,而非主動還款。如屬銀行要求還款,鄧不會被罰息。

《港區國安法》今年 7 月實施後,美國 8 月 7 日宣布製裁特首林鄭月娥、律政司司長鄭若驊,以及警務處處長鄧炳強等 11 名中港官員。美國國務院於十月再度警告,國際金融機構勿與受制裁人士交易,否則可能遭嚴厲制裁。

《金融時報》早前引述消息報導,香港證監會曾私下向國際銀行保證,實施美國製裁不太可能違反《港區國安法》。

盧俊宇分析,一般而言銀行要求提早還款,主要因為藉款人的還款能力,或抵押品的價值有改變,但現時從公眾角度看不到這些情況,故銀行因政治原因要求鄧還款的推測合理。

此外,在鄧炳強還清上述物業貸款的同日,美國再公佈制裁警務處副處長(國家安全) 劉賜蕙、警務處國安處高級警司李桂華、港澳辦副主任鄧中華,以及國安公署副署長李江舟等4 人,令被制裁中港官員增至15 人。

劉賜蕙和李桂華亦各以個人名義,全資持有住宅物業,並分別向越秀集團旗下的創興銀行及中銀香港承造按揭,貸款均未還清。

戰友觀點(文悅):

美國的製裁令一下,真不是鬧著玩,名單上那些港府高官就成了「過街老鼠」,被國際社會及各種金融機構圍追堵截;繼傳在美國讀書的林鄭兒子不得不捲鋪蓋走人後,警界「一哥」鄧炳強又遭爆出提前還清名下物業貸款,疑似被銀行停止服務。消息傳出廣大香港市民都拍手稱快,留言區裡滿屏對鄧的揶揄調侃,有說中國銀行恐惹牽連。亦遭受美國製裁,唯有放棄「黑警強」免得被拖累,實乃明智之舉;有的建議無銀行可用的鄧以後把錢都藏在月餅盒子裡放床底下······雖然鄧之前有提過自己確被「局部暫停銀行服務」,但稱對比維護國家安全,「影響微不足道」這種打腫臉充胖子的話,但大家都心知肚明,這幫殘害香港市民的一眾打手嘍羅們要遭報應了,蒼天饒過它們嗎? ,這只是剛剛開始。

以上觀點僅代表本人

資料來源:立場新聞

https://www.thestandnews.com/politics/%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E5%88%B6%E8%A3%81-%E9%84%A7%E7%82%B3%E5%BC%B7%E7%89%A9%E6%A5%AD-8-%E6%9C%88%E8%BD%89%E6%8C%89%E4%B8%AD%E9%8A%80-%E4%B8%8A%E5%91%A8%E7%AA%81%E9%82%84%E6%B8%85%E8%B2%B8%E6%AC%BE-%E5%89%8D%E9%8A%80%E8%A1%8C%E6%A5%AD%E4%BA%BA%E5%A3%AB-%E6%88%96%E6%94%BF%E6%B2%BB%E5%8E%9F%E5%9B%A0%E8%A2%AB%E8%BF%BD%E6%AC%BE/

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