四面楚歌下經濟外循環切斷,房地産泡沫還能維持幾日?

作者:Carlvin Boty

隨著闫麗夢博士證明CCP-Virus是生化武器並故意投毒的報告公布,已集結起來的全球滅共力量正在磨刀霍霍,中共經濟的外循環被切斷已爲時不遠,以房地産大躍進爲支柱的內循環經濟也窮途末路,房地産商開始大幅降價甩賣樓盤,房地産泡沫破滅大幕已經拉開,以房地産爲支柱的內循環經濟即將步入崩潰模式。

截至目前,中共國房地産大躍進維持了20年左右,起初的動機源于中共惡魔家族“以房弱民、以房貧民”的險惡用心。改革開放之後,中共國外循環經濟逐漸打開,中共開出各種優惠條件吸引外資來華,把中共國建成世界血汗制造工廠是其願景,尤其是2001年加入WTO之後外循環經濟主宰了中共國經濟發展。剛從8964僥幸死裏逃生的中共惡魔家族開始了布局內循環經濟以控制國民。隨著外貿的增加大量外彙流入中共國,彙率管制下以外彙爲錨央行印出大量人民幣,企業以外彙兌換成的人民幣部分以工資的形式發給工人,工資雖然非常低但長年累月的工作下中産階層將會出現,中産階層的出現是中共惡魔家族所不能容忍的,以剝奪中産階層血汗錢的內循環經濟計劃出爐,讓房價大漲,讓有點積蓄的中産成爲房奴,2003年中共國把房地産業上升爲國民經濟支柱産業。這樣的結果就是,對外開放中以制造業爲主的外循環經濟培養了中共國中産階層,以房地産業爲主的內循環把這些中産以高房價形式變成房奴,而且還是持有房屋資産的房奴,從而達到了以房弱民、以房貧民的目的。

2003年以來,房地産大躍進如火如荼地在華夏大地展開,中共國建立了以GDP考核提拔官員的機制,GDP增長快的地區官員率先得到提拔,全國各地官員都跑到沿海城市學習怎麽搞房地産經濟。自1994年分稅制改革之後,地方財政吃緊,有事權沒有財權,而搞地産經濟地方尋找到了來錢的途徑,即使是三四線城市,一畝地單價200-500萬元,隨便一塊就10多億元,土地財政占到地方財政的60%-80%。土地招拍挂和新城區規劃相結合推高了地價,據中共發改委統計,截至2016年5月全國縣及縣以上的新城區數量3500個,房地産大躍進巅峰狀態,3500個新城區的房屋建築規劃可滿足34億人的住房需求。2019年中共媒體報道,房地産總市值達到65萬億美元,比美國、歐盟和日本房地産總和60萬億美元還要高,房地産占國家的GDP總量,中國是411%,而全球平均是260%。

在房地産大躍進下,房地産經濟主宰了內循環經濟,本來老百姓從外循環制造業經濟中賺到的錢可以增加消費,促進消費拉動內循環經濟的發展,從而促進國內內循環經濟步入良性發展軌道,如今老百姓把錢都用在買高價房上而且還透支了未來,除了房地産之外的其他內循環經濟領域無從發展,因爲消費乏力。北上廣深十幾年來房價平均漲了20倍,早在2016年中共國家庭總資産中房産占比就高達75.5%。在全民瘋狂炒樓買樓的熱潮中,全社會的資金紛紛湧入房地産推高房價,2018年房地産行業吸納了銀行全部金融資源的35%以上,融資規模約爲75萬億元,如果考慮全口徑的話估計50%多的金融資源流向房地産。內循環經濟中其他小微企業面臨缺乏資金的困境,房地産行業耗盡了內循環經濟中的其他行業的資金,國內經濟面臨著畸形發展。

房地産大躍進之所以能維持下去的原因在于外循環,外循環是中共經濟大動脈,只要中共國維持世界制造業帝國的地位不動搖,老百姓就會有工資,城市化進程就會繼續推進,就對房屋有剛性需求,加上中共的宣傳洗腦,高房價就可以維持。在中共“以房弱民、以房貧民”的設計下,外循環經濟是房價高企的命門所在。只要外循環切斷,中共高房價泡沫就會戛然而止,經濟內循環將斷崖式進入大蕭條。自從特朗普提出讓制造業回歸美國以來,中共就感覺到外循環經濟將步入危險境地,中共開始提出了“房子是用來住的,不是用來炒的”給房地産降溫,如今兩三年過去了,隨著中美貿易戰的開展中共國經濟外循環通道一直在變窄,尤其是CCP-Virus以來西方各國紛紛加入制造業撤離中共國的行動,當歐美外資完全撤出中共國切斷中共國外循環大動脈會産生什麽影響?以房地産爲支柱的內循環經濟能夠運轉起來?

在房地産大躍進下,閑置房子越來越多,有人保守統計城市不亮燈的閑置房達到3億多套,農村閑置房子有2億多套,一共閑置5億多套。一戶四口,5億套房子夠20億人住。但中共開動的宣傳機器不讓人民看到真相,總是制造房屋緊缺的噱頭和房價還要上漲的油頭,例如丈母娘催高房價,學區房擡高房價,金九銀十,高鐵城區房等,而且還不准報道大城市裏面的大學生蟻族蝸居現象。被催眠的老百姓省吃儉用一輩子也要把房子買下來,在大城市買了房子的年輕人只知道上班賺錢,周末也不敢出去聚會遊玩,因爲那要花錢,每月還完房貸手中所剩無幾,也不敢生孩子,因爲無力撫養。1990年1月1日上海共出生2784人,2010年1月1日出生380人,2020年1月1日出生156人,上海的大部分中産人士因爲房價幾乎陷入斷子絕孫的境地。這是中共惡魔想看到的,用房屋不僅奴隸了三代人,而且還消滅了他們的基因。

在外循環即將被切斷的時候,房地産市場早已感覺到陣陣寒意,截至今年6月末,浦發銀行房地産業不良貸款余額超過150億元,兩年半的時間激增1455%。中共惡魔著手刺破房地産泡沫,如果讓房地産市場自由落體將失控,爲了讓房價再可控的範圍內,爲了減輕房地産對金融體系的衝擊,中共加強了對房地産企業資金監測和融資管理,收緊了銀行資金流向房市的渠道,但同時也開動了宣傳機器給老百姓房價繼續漲的預期,讓房價下滑不會出現雪崩效應,同時繼續擡高地價避免地方政府債務破産危機到來,而且約談開發商不准降價出售新房,吃虧的是房地産商和購房的老百姓。但也有地産商靠山比較硬不受地方政府節制開始降價銷售,例如恒大全國在售樓盤持續打7折銷售。

房地産的雪崩效應將不可避免,而且雪山崩裂的聲音已經出現,中共病毒釋放全球荼毒人類,其反人類的邪惡組織的滔天罪行已經被漸漸揭開,伐無道滅中共已成爲全球共識,在爆料革命的引領下,全球的滅共浪潮一浪高過一浪,外資企業的蜂擁而出的撤離,歐美各國排幹沼澤地挖中共間諜,芯片斷供讓中共高端軍事設備陷入癱瘓,南海強拆正在上演,各國列兵中共國門形成包圍圈,就等著斬首中南坑的命令,在這四面楚歌下中共的房地産泡沫還能維持幾日?10月中旬開戰?世界近代史中曆次戰爭中應聲崩潰的首先是房價,房地産綁架了老百姓,同時也綁架了中共惡魔,房産泡沫一破滅,被催眠的億萬中産階層將翻身做主人,以共滅共,共産土地起家的土共將灰飛煙滅。

GNEWS之前文章:
中共“以房弱民、以房貧民”https://gnews.org/zh-hans/354609/

(文章內容僅代表作者觀點)

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GM30

人生就是一场修行...... 9月 17日