簡報 -美領事館賤賣宿舍地

蒐集:文可西歐
編撰:文燕
复核:文非

美國駐港總領事館位於南區壽臣山壽山村道37號的宿舍用地,以地盤面積約94,796方呎,最終由曾為「華資五虎將」的恆隆地產(101)以25.6億元奪得,作價及買家都出乎市場意料。
第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國認為,今次賣價符合市場估值,主要由於目前樓市與兩年前無法相比,市場以兩年前地價對比估值自然較低。
恆隆地產隨即確認中標消息,該集團表示很高興成功投得壽臣山地塊;此尊貴地塊屬市場罕見,作價合理,是次購地是公司對香港前景投下信心一票。
香港是彈丸之地,寸金尺土,樓市價格從來是“有升無跌”,樓市價格反影了港人對香港前景的信心。現在恆隆以如此低廉的價格標得美國駐港總領事館宿舍用地,這代表了港人對香港前景的悲觀。而這標價給香港得房地產一個非常清晰得信息:“香港房地產即將崩盤”。

資料來源:蘋果日報

https://hk.appledaily.com/finance/20200910/UZS63IEAYZF55NXYUFN4JYB35Q/

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GM42

9月 11日