中共國的“幽靈”城市的問題

編譯:螞蟻兄弟

中共國有五分之一的房屋是空的,自2017年以來,有6500萬套房屋被投資者和投機者擁有。

世界銀行的數據表明,到2020年,中共國61%的人口在城市生活,幾乎是20年前的兩倍,其中90%以上的房屋由投資者和投機者擁有。

房地產佔中國GDP的29%,地產行業可能出現的放緩將破壞中國經濟的增長前景。但真正的問題是,這6500萬套空屋可以容納西班牙的全部人口,而且還會有多餘空置房。

鬼城的問題

中國的房地產行業在20世紀90年代末開始起飛,房地產市場受到了開發商的追逐。其中,最大的房地產商是恆大房產。

內蒙古地區的康巴什市,採礦業是這個城市的基礎,這裡還以極低的租金建造了大量的辦公室和購物中心,以鼓勵服務行業的發展,並將該地區變成蒙古的經濟中心。然而,經濟危機也導致煤炭價格急劇下降,破壞了當地政府的樂觀計劃。

當地政府認為,東勝區的礦工家庭會在機關、學校和市政府辦公室搬遷的鼓勵下,負債累累,搬到大城市。但人們並沒有這樣做。

巨大的金融市場風險


看到整個城市空無一人,是一種淒涼的景象。閃亮的新城市,沒有人願意住在那裡。問題是公民認為城市的擴張和住房過剩是一種基本需要。

最著名的鬼城


內蒙古地區的康巴什市,即鄂爾多斯新城,在2011年已經是一座鬼城。 “這些房子是空的,這意味著它們被賣給了投資者和買家,但業主和租戶都沒有入住”,倫敦大學國王學院的教授孫昕告訴《商業內幕》。

這些鬼城證明了中國經濟對房地產的依賴,以及將房地產作為“安全”投資的賭注,同時也反映出供需之間的巨大錯配。

世界銀行的數據表明,去年中國有61%的人口居住在城市,而僅僅20年前只有35.8%。

簡評:


中共國的經濟早已經被房地產綁架。在一片鋼筋水泥之下的城市中,房地產的擴展也成為當地政府的主要財政收入來源。恆大作為中共國最大的房地產商,已經負債累累瀕臨破產,而中共國其他的房地產公司的負債也好不到哪兒去。恆大將會是中共國房地產崩塌的第一塊“多米諾骨牌”,而地產也將使中共國的經濟全面崩塌。任何人都改變不了這個結局。


即將開始的這一切,不僅是中共國經濟的崩塌,也是中共迅速滅亡的開始。

(文章僅代表作者觀點,與GNEWS無關)


審核:Aires的星
校對:阿伯塔
發布:信心滿滿

免責聲明:本文內容僅代表作者個人觀點,平台不承擔任何法律風險。

1 Comment
Inline Feedbacks
View all comments
kiolase
2 月 前

馬列主義果然使幽靈房更強大,只能給幽靈住,人都排不上號!