文雍漫談:一場遊戲一場夢

作者:文雍 | 倫敦英喜莊園 Himalaya UK
美工/排版/發布:Quana(齊天二聖)

如果不是這場疫情,很難想象一個人在近兩年的時間裏窩在一個地方。又近冬日,太陽一如往年開啟度假模式,溫哥華的雨季便來了。紅葉正火,雨來了就不想走。以至於空氣中都是枯葉和雨水糾纏後的味道,濕漉漉、甜絲絲的,竟然與江南的三秋桂子有些相似。先生說:能讓一個比狗鼻子都靈的家夥產生味覺錯亂的應該是想家了吧?

羨慕那些雪雁擺著鋪張的陣勢在雨裏狂歡。神賜予它們不必帶傘的羽翼、賜予它們不必需要機票的飛翔、賜予它們遷徙的自由、賜予它們在這樣的時刻裏還能群聚翺翔。而我們只能按兵不動,那顆說走就走的心充滿了對未來不確定性的擔憂,充滿了對製造病毒者的憤怒。

朋友圈中的歲月也開始騷動了,不再清一色的歲月靜好。許多群裏開始有了帶有 GTV 以及秘翻組 Logo 的消息,經常會讓人眼前一亮。敏感的人能感覺到一種力量正在以勢不可擋的勁頭蓬勃發展。特別是刀把子傅某人被抓的消息,從墻內飛到墻外,再從墻外經過爆料革命的梳理進口到墻內,引起的反響相當於網絡核爆。

朋友圈顯示了比過年還熱情的積極性,惡貫滿盈的傅氏結束了夜壺傳家的日子。黨要迫不及待地更新自動馬桶系統,對傅家這款產品來說,在位時替主子立威,下野時還能替主子平民憤,也算是物盡其用了。

國內房地產、金融領域劈裏啪啦地爆雷。情形恰如郭先生爆料中所說:傅系的倒臺連著的不僅僅是國內的房地產和金融系統。它將成為大大小小的黑天鵝中的一只,接下來中共滅亡的步伐誰也阻止不了。

今天姓黨的媒體又爆出中國黃金、中國珠寶、周大生等大品牌金店金子造假,消息迅速風靡各大社交平臺。只要稍動腦子就不難看破其中的道道兒:中共治下黃金造假之事早已有之,現在突然無死角報道,無非是樓市要崩盤、股市要崩盤、貨幣要崩盤。

這種「三蹦子」經濟下,民眾資金成了無處可去的喪家犬,而為了避險選擇買金子成了大概率的選擇,所以,才會有黨媽親自出面大規模的嚇唬民眾。這是在說:黃金都是假的,還是乖乖地來買房子吧,政府和銀行都等著續命呢。

最近有好幾個朋友都遇到了同樣的問題,用她們自己的話說:跑晚了!多余的房產賣不出去,又不肯低價拋售。尤其是最近黨媽又頒出「限跌令」,設置跌停線,強勢幹涉房市價格。這種靠海狗丸撐著的家夥能挺多久?胡大記者應該最有發言權。

一場擊鼓傳花的遊戲能演多久?恐怕很多手握多套房產的業主已經是欲哭無淚了。朋友說:如果早聽了你的話,把房子出手,就不至於像現在這樣尷尬了。我想,這還只是開始吧,象她們這種有資金流的有機韭菜,是黨最看好的新型接盤俠。

也只有中共治下才能出現新房和二手房「倒掛」的變態局面。因為限製新房的價格,加了限購、現金、搖號等諸多佐料,讓買新房成了有門檻的事情。而韭菜們似乎以此為榮,且這種新房比二手房便宜很多的情況驅使現金流良好的業主紛紛加入搶房潮。因為他們還是相信「買到就是賺到」,結果現在是買到就是套牢。

因為再想賣掉就成了二手房,而銀行對二手房貸款是越卡越緊,他們必須擠壓貸款客戶以降低自身風險,因為有大量的房產抵押貸款。如果房價大跌,會產生大量壞帳,銀行將面臨倒閉風險。

地方政府就更不用說了,龐大的吸血鬼系統早就把地方財政掏空了,只能靠賣地維持,一旦房價下跌,地賣不出去,政府也會岌岌可危,這場遊戲就玩兒不下去了。於是只能耍流氓,推出限跌令。

這會讓那些仍然有現金流的民眾相信房地產依然有利可圖,於是再去買新房,中共最喜歡這些有機韭菜,給房地產去杠桿就靠他們了。於是還可以再賣一輪土地,政府和銀行都可以茍延殘喘。一旦銀行度過危機,政府緩過氣來,便會推出房產稅。

今天有新聞說習大帝已經開始在《求是》發文,要積極穩妥推進房產稅立法和改革。明白了吧?人家這是在下一盤大棋,可惜,這些懵懂中的二手房業主們以為自己是在下棋,悲劇的是他們永遠是人家的棋子。

人最大的悲劇是在哪裏揀了便宜,就會相信那裏一直有便宜。我的那些朋友,往前數十年,都是房產的受益者。此前我以為相信兔子會撞樹的只有少數幾只傻子,現在看來不然,許多人仍然呆呆地坐在樹邊,等著兔子撞過來。

我勸朋友說:這只是一場遊戲一場夢,不要把殘缺的夢留在這裏了。割肉賣房投資 G 系列吧,再晚就更來不及了。中共就是在以時間換空間,讓你們掐著紙面上的財富不撒手。等他們征收房產稅的時候,就只能任人宰割了。

這也是今天想對所有戰友和讀者們說的話,哪怕曾經是房地產泡沫的受益者,這個遊戲已經無法再進行下去了。想想你們接盤的時候房子是什麽價格,比如 2016 之前或 2013 之前,甚或更早的 2008 之前。

不要貪心,現在割的是肉,再晚了就得割腕了。趁現在割得起,快跑就是止損,想方設法讓錢出來,投入 G 系列,大概率是您仍然是人生贏家,不信咱們走走看。

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