【熱點播報】盡管城市已重新開放,但曼哈頓的辦公樓空置率仍在繼續飆升

香草山寫作組 四季

零對沖6月4日報道,自病毒大流行開始一年多以後,紐約市的經濟正轟轟烈烈地重新開放。但是,辦公樓市場仍處於困境。據高力公司(Colliers)的商業房地產經紀報告,即使租約增加,曼哈頓的辦公空間供應仍在不斷創下新的記錄。

寫字樓5月份的供應率連續第12個月上升到17%。自大流行病開始以來,空置率猛增70%,達到驚人的9200萬平方英尺。高力公司表示,轉租占總供應量的23%,是去年7月以來的最低值,轉租的庫存空間比大流行病開始以來多了75%

雖然需求正在恢復,但是由於在家工作成為“新常態”,曼哈頓的寫字樓的供應過剩可能是長期的趨勢。因無法獲得租金,建築運營商最終可能會陷入財務困境。

根據卡斯爾系統(Kastle Systems)的數據,截至5月下旬,紐約地區只有約18%的辦公人員返回工作崗位。雖然摩根大通、高盛和臉書等大公司準備在未來幾個月讓員工返回辦公室,但根據卡斯爾系統針對全美國重返工作崗位的數據,人員重返辦公室的速度非常緩慢。

曼哈頓空置的摩天大樓不僅僅是辦公樓。隨著人們成群結隊地逃離這個自由的城市,前往郊區,住宅庫存也在激增。

中共病毒肆虐全球,對經濟的打擊和對人類生活方式的改變是驚人的。昔日自由繁榮的城市正在被摧毀,實在令人唏噓。進入6月,以毒滅共已是大勢所趨。全人類都應該行動起來,揭露病毒真相,向中共追責,結束這一人類災難。

原文鏈接:

https://www.zerohedge.com/markets/manhattan-office-supply-continues-soar-even-city-reopens

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編輯/校對/發稿:正義的小新

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