中共对农村宅基地收费是在为全面开征房产税作准备

作者:文茗

记得多年前我和朋友探讨房产税时,不少人在庆幸自己农村宅基地不需要交税,打算大兴土木兴建养老的“宫殿”。仅仅过去几年,中共实则是没有忘掉农村这个“弃儿”,终将魔爪伸向了农村。

近日,河南新乡延津县石婆固镇,颁布了新规定,对“一户一宅”超过 167 平方米标准的住宅,其占用部分要按阶梯收费。也就是说,以户口为单位,每户的宅基地使用面积超过 167 平方的,不管是以往建好留下来的楼房,还是最新修建的,都需要缴纳相应的“有偿使用费”。

以中共以往的习性,这种宅基地收费制度,必然会打开农村土地收费的口子,很快会推广到全国。随着试点的深入,全国各地都会以此为模板针对宅基地推出相应的政策。

根据当地规定,“一户一宅”起征点面积是 167 平方米,对多出部分要实行阶梯式计费。(1)超出面积 1-50 平方米部分,按每年 2.5 元 / 平方米计费;(2)超出面积 51-100 平方米部分,按每年 5 元 / 平方米计费;(3)超出面积 101-200 平方米部分,按每年 10 元 / 平方米计费;(4)超出面积 201-300 平方米部分,按每年 20 元 / 平方米计费。也就是说,一栋 300 平方米的房子,每年需要缴纳 540 元费用。而一栋 500 平米的房子,每年需要缴纳 2455 元。中共的意思就是,你想保留超出 167 平方以外的宅基地那就交钱把,没钱就把地还给我党,拿钱滚蛋。

上个月下旬中共的十三届全国人大三次会议第3226号建议中,提到了“关于农村宅基地使用权登记问题”,并且明确了农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。此消息好似打破了中共传统的土地政策,要确权土地的节奏。怎奈仅仅过去20几日,就开始要收农村的住宅税,也可以说房产税农村也要开始实施了。

农村土地收费,加上年中中共国务院印发《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》提出“稳妥推进房地产税立法”。当日人大常委会法工委相关负责人表示,房地产税法的草案正在研究起草当中。另据住建部发布的《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》,要求建立健全楼盘数据,全面推动个人不动产全国联网。这条政策摆明了是要为房地产税出台做铺垫。你在哪里买过房,名下有几套房国家都将一目了然。

中共如此密集、全方位的政策开路,可以肯定房地产税已无法避免。并且中共为了闭关锁国打压房地产目标已是路人皆知,为了弥补土地财政的空缺,只剩房产税这一个选择。所以在这片中共阴云笼罩下的土地上,任何人你都无法逃脱它的魔爪。为了我们的明天,请勇敢站起来发声吧!推翻中共,拨开乌云重见阳光!

(文章内容仅代表作者观点)

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huitailang
13 天 之前

Thanks to the greatest and brave people

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GM08

11月 14日