【热点播报】深圳二手房成交量同比降47% 业主拒降价

作者:香草山写作组 程万里

据大纪元2020年10月12日讯,今年大陆十一黄金周,北京、上海、广州、深圳四大一线城市中,北上广二手房日均交易量比去年同期增长50%,而深圳却下降了47%。

据腾讯智讯财经10月12日报导,尽管迎来长达8天的黄金周,但深圳楼市并没有想像中火热,二手房成交量在“715新政”之后更是“一蹶不振”。

贝壳研究院的统计数据显示,北上广黄金周二手房日均交易量同比增长50%,而深圳受调控影响,二手房成交量比去年同期下降了47%。

对于成交下降的原因,报道认为是因为深圳在7月15日升级了楼市调控政策,限制了市场买卖;另外,新房价格因为受到限价政策制约,和二手房价形成倒挂,这让更多人选择购买新房。

但即使成交量大幅下滑,深圳二手房价格依然坚挺,业主们并没有降价的意愿。

据深圳福田门店中介小刘表示,之前有一女士到门店挂出房源,85平方米的房子挂牌730万元人民币,一分不少,当小刘建议业主给出一个议价空间时,女士就当众表示:“降价是不可能的,要么再把价格抬一抬,砍到这个数还行。”

报道表示,从8月份二手房房价涨幅来看,深圳二手房业主似乎没有因为新政出现业主集体降价的情况,价格反而涨上去了。过去几年,深圳楼市调控频繁,但从整体趋势来看,丝毫没有影响房价的上涨空间。据中共国家统计部门2015年到2020年8月70城市二手房数据显示,这5年期间,深圳房价上涨80%,涨幅居大陆各城市首位。

对于深圳未来二手房价走势,美联物业全国研究中心总监何倩茹表示,715新政改变了大家买房的方向,大多数有房票的购房者会转战新房市场,二手房市场遇冷或将会持续到第四季度,但基于深圳的情况,二手房市场还是未来的主要经营对象,因为土地供应有限,未来房价平稳中还会有增幅。

有个笑话,有人问放羊的小娃,你放羊干啥?小娃说:放羊为了媳妇。那人又问:娶媳妇干啥?小孩说:娶媳妇生娃。那人又问:生娃干啥?小孩说:生娃放羊呀!小的时候听完这个笑话,觉得这个小孩没有梦想,不会有出息。现在看来是多么有哲理。不信你看下面这段话有个笑话,有人问买房子的小娃,你买房干啥?小娃说:买房子为了媳妇。那人又问:娶媳妇干啥?小孩说:娶媳妇生娃。那人又问:生娃干啥?小孩说:生娃买房子呀!小孩长大了进了城,有什么变化吗?有,把放羊变成了买房子。有理想不?你还嘲笑放羊娃不?你眼中的房子其实就是放羊娃眼中的羊,有什么区别吗?都是为了生计,为了一碗饭,为了传宗接代继续这碗饭。

人活着更应该有理想,抱负和自由,而不应仅仅盯在房子上。当然有人只想让你做放羊娃,那就看您自己了。

路德时评链接:https://youtu.be/ux2EZGaksoc

更多资讯,欢迎订阅美东香草山农场官方推特账号

Tweets by Mos_Himalaya

+1
0 评论
Inline Feedbacks
View all comments