G系列在亚太地区发展潜力巨大:疫情新常态使电商仓库租金保持稳定

图片来源:www.hksillicon.com

根据房地产咨询公司莱坊的研究:事实证明,2020年上半年是亚太仓库市场的”恢复期”,市场对该行业的租金预期为保持稳定,直至今年下半年。

新加坡优质仓库租金在2020年上半年保持基本稳定,自2019年下半年开始仅仅下降0.6%,至S$1.8/每平方尺/每月。

尽管2020年4月至6月的封城举措,使经济活动陷入停顿,并同时进入衰退期,但受到电子商务领域对仓储空间的需求增长,并得利于基本商品的生产和存储,包括医疗和卫生等相关产品,仓库市场并未收到太大影响。

在2020和2021年新加坡新建仓库竣工前,市场仅剩4%的优质仓库空间可供出租,而在建仓库的一半已被预定。由此预期新加坡优质仓库的租金将保持稳定,直至今年下半年。

莱坊表示:由于亚洲大部分地区都处于某种形式下的封锁状态,随着人们呆在家中,很大一部分需求被转移到网上。至2020年上半年,亚太市场的在线消费量占所有零售消费量的近20%,而去年同期仅为15%,电子商务的需求有助于推动仓储需求。

很明显在这次疫情中,工业类资产中的仓库资产,包括机构级仓储空间成为了赢家,预计租金在将来的几个月内稳定下来并逐步上升。

评论

由此可见,线上消费在亚洲和东南亚市场愈发趋于活跃,不少服饰和零售品牌选择关闭实体连锁店,并转战在线消费市场。

随着美国在对中共科技企业的逐步制裁扩大,G-Fashion, G-Mall, G-Club在此机遇下横空出世,凭借着国际上巨大的信誉背书和资本支持,我们坚信G-生态圈会逐步取代并超越阿里巴巴,腾讯等中共国企业的位置。

而在亚洲,华人聚集,对网上购物情有独钟,市场潜力巨大,是各大电商的必争之地。新加坡有着得天独厚的东南亚中心位置,高效廉洁的政府以及安全便捷的经商环境,相信并期望新加坡喜马拉雅农场能成为G-生态圈立足并辐射整个东南亚地区的核心环节。

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翻译报道: 金坷垃

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