中资银行收紧对城投地产的贷款要求

整理:Eileen(围剿维尼熊)
编辑:Kelly

中共国多家商业银行正收紧针对地方城投公司的地产项目贷款,因担忧地产行业违约事件频发引发的潜在风险外溢。

据彭博社报道,有知情人士说,至少已有五家大中型银行今年对地方城投公司或当地国有企业购地和开发地产项目增加贷款风控要求,包括评估地方经济和财政实力,以及所开发项目的销售回款前景等。一旦城投公司出现经营风险,地方政府是否有能力支持是未知数,因为有些城投公司对地产行业并不了解,仅是在拿地方面发挥再融资作用。

城投公司地产项目的贷款要求收紧,将进一步影响用于房地产开发性质的土地出让。据易居研究院估算,部分省市地方政府高达四成收入依靠土地出让。

贷款收紧也加剧了地方城投公司的违约风险。面对房地产行业违约频发、住宅销售明显下滑及部分城市房价下跌的境况,中资大行的信贷投放无异于走钢丝。

参考链接:https://www.haozaobao.com/shiju/20220113/108546.html

发布:tianzhihuan

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