中共国三分之二的大房地产开发商 违反了债务“红线”

中共国密密麻麻的新建房地产群(网络图片)

中共国负债累累的开发商正在努力满足中共当局更严格的融资规定。

彭博社汇编的数据显示,截至10月29日,中共国房地产信息集团排名前30的大房地产公司中,有三分之二的公司至少已经违反了所谓的“三条红线”中的一项。

随着借贷相关规则收紧,以及官方发起的去杠杆化运动给房地产业带来的重压,开发商正面临越来越大的财务压力。中共恒大集团的流动性危机扰乱了市场,中共国的房地产行业在全球以美元计价的不良债务中占比近一半。投机级收益率在10月份曾短暂突破20%,为十年来的最高值。

根据政府网站上官方媒体的报道,这三条红线是:

房地产公司的负债率不应超过其资产的70%

净负债不应超过股本

而现金应至少等于短期借款数额

简评:

房地产已经成了中共国最不稳定的因素之一,减债是其调控的主要手段。为什么中共房企会从负债,走到债台高筑,再到连还债能力都没有?而广大买房族往往短则10年,长则20年甚至更长的时间都在为还房贷而忙碌,而且不少都是老少两代人一起还贷。这种情况下大家买房的钱都去哪儿了?

实际上,房地产是中共设计的主要用来搜刮老百姓钱财的工具之一,中共通过它把大家的血汗钱装进了自己的腰包。房企也只是充当中共的白手套而已,一两个房企的死活不会被中共放在眼里。所谓的“房子是用来住的不是用来炒的”,这样的宣传得反过来听才能避免上中共的当。

新闻链接: https://www.business-standard.com/article/international/two-thirds-of-china-s-top-developers-breach-state-s-red-line-on-debt-121103100149_1.html

翻译/简评:乡间小路

PR:Julia Win


编辑:【英国伦敦喜庄园编辑部】

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