10/17/21国内经济财经周报:房产税呼之欲出;煤碳价格飙升,剪刀差使政策两难

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1.中共央行开展5000亿元中期借贷,或瞄准房地产市场

中共央行行昨日开展5000亿元中期借贷便利(MLF)操作,精准对冲到期量;操作利率为2.95%,维持前值不变。这是央行连续第二个月等量平价续做MLF。市场人士分析认为,四季度央行或将出台更多结构性政策工具。10月MLF到期量为5000亿元,处于年初以来第三高水平。在业内人士看来,此次央行等量续做释放出政策面支持银行中长期流动性适度宽松的信号。

自7月降准以来,中端市场利率大幅下行。其中,作为中端市场基准利率的1年期商业银行(AAA级)同业存单,到期收益率月均值从6月的2.88%降至8月的2.66%,9月小幅反弹至2.70%,继续明显低于中期政策利率,且“倒挂”幅度变化不大。此外,从操作利率来看,本期MLF利率已连续19个月“原地不动”。而且,央行逆回购操作利率近期始终保持在2.20%,短期政策利率持续处于稳定状态。

2.微软就是否关闭领英中国陷入罗生门

微软公司(Microsoft)正在关闭其在中国的社交网络领英(LinkedIn),称要遵守中国政府的规定变得越来越具有挑战。在中国民营科技公司今年遭遇一系列调查和禁令之后,领英的举动凸显外国企业在扩展中国市场时同样受到北京政治局势的影响,在美中关系紧张的环境中可能面临更深的困境。领英高级副总裁莫哈克•施罗夫(Mohak Shroff)在博客中写道:“我们在中国的经营环境更具挑战性,要求也更严格。”

这家职业社交平台将在今年晚些时候推出只面向就业的网站,名为InJobs。该网站不包括分享社交动态的功能,用户也不能分享或发布文章——这些功能是领英在美国等西方市场成功的重要因素。然而,领英中国总裁陆坚在昨天发表公开信表示,微软将关闭领英中国是不实消息。

3.墙内蔬菜价格普遍上涨

15日,粮油肉蛋鱼零售价格与上期(10月13日,下同)相比15个品种5升6降4平。36个大中城市中,猪肉价格12涨11跌13平。其中,太原价格上涨3.25%,海口价格下降3.38%,其他城市价格涨跌幅度均在3%以内。鸡蛋价格6涨13跌17平。其中,昆明价格下降3.58%,其他城市价格涨跌幅度均在3%以内。15个蔬菜品种价格13升2平,平均零售价格为3.75元/500克,比上期上涨1.35%。其中,大连、广州、深圳、昆明蔬菜均价分别上涨4.26%、3.50%、3.46%、3.43%,其他城市蔬菜均价涨跌幅度均在3%以内。

4.中共动力煤价格创历史新高

主要产煤省份山西发生洪灾,进一步加剧了煤炭供应的紧张局势,中国动力煤价格周三飙升至历史新高。与此同时,由于政府试图放开电力价格,使得发电企业对煤炭的需求也进一步提高。作为世界第一大耗碳大国,中国正在面临一场严重的能源危机。能源供不应求,而燃料价格却在一路飙升。政府出台了一系列措施,提高煤炭产量,并对工业企业的电力消耗加以控制。与此同时,发电厂和其他用碳企业则增加了煤炭进口量。

山西和内蒙古政府要求两百多家煤矿增加产量,但连续数天的大雨却导致山西大约60家煤矿蒙受洪水灾害。山西一名官员周二表示,年产量总计480万吨的四家煤矿已经被迫停产。煤炭期票价格创下历史新高,而今年以来,煤炭价格已经上涨了三倍之多。周三发布的中国海关总署最新数据还显示,为了弥补当前的供给缺口,九月份煤炭进口的数量也升至今年最高水平。今年九月,中国总共进口了3288万吨煤炭,比去年同期增加了76%。路透社报道称,这也是开展相关统计以来,第五大的单月煤炭进口量。

5.9月国产水果价格较去年上涨

9月,国产水果价格较去年同期表现上涨。其中,国产水果同比价格指数收报100.23点,上涨涨0.23%。与去年同期相比,李子类、猕猴桃类表现突出,其价格均高于去年同期,同比分别上涨16.40%和15.39%;桃类小幅上涨2.51%,共同带动国产水果价格涨超去年水平。

较上月相比,热销果品中,石榴供应量依旧充足,市场消耗能力有限,9月石榴类跌幅仍然显著,环比价格指数收报72.91点,环比下跌27.09%。随着西瓜类、桃类供应高峰已过,存量的减少影响其价格持续上涨,环比价格指数分别收报128.12和111.02点,分别上涨28.12%和11.02%;其余果品中,涨幅分布在10.00%-20.00%之间的果品为哈密瓜类、芒果类和苹果类,其中新季苹果上市,优质果品居多,价格较上月有所上行,环比上涨10.23%;哈密瓜类、芒果类环比价格指数分别上涨17.51%和11.99%。

6.冬季油脂供需面紧缩,价格或持续上涨

受菜油供应减少及国内大豆采购放缓影响,国内豆油供需将更加紧张。在全球能源危机影响下,棕榈油价格可能会因原油价格大幅上涨而得到提振,四季度国内整体植物油价格可能进一步上涨。与全球大豆供需不断宽松相反,四季度国内植物油大概率走向紧缩。国内菜油四季度的走势预计会强于豆油和棕榈油,四季度国内菜油供应可能会逐步减少,菜油与豆油、棕榈油的价差将再度扩大。

四季度豆油可能进一步上行。与全球大豆供需不断宽松相反,四季度国内植物油大概率走向紧缩。国内豆油价格四季度可能面临进一步上行,主要受到以下几方面因素的影响:一是节后国内下游市场面临补库需求的增长;二是限电政策可能会继续影响油厂的压榨;三是养猪行业仍处于亏损状态,生猪存栏预计将有所收缩,蛋白需求可能会继续减弱;四是棕榈油价格保持强劲,同时加拿大菜籽减产使得国内菜油供应减少,替代效应将增加对豆油的消费依赖。国内豆油库存在四季度持续减少的情况下,价格会继续增长,但幅度相应要低于棕榈油和菜油。

季节性减产或推动棕油上涨。受马来西亚MPOB报告影响,棕榈油价格在9月上旬一度出现下行,但9月全月强劲的出口数据,最终使得棕榈油价格走出新高。航运公司数据显示,马来西亚9月份整体出口量环比增长40%左右,这意味着马来西亚9月棕榈油库存可能不增反降。而进入10月后将迎来棕榈油的季节性减产周期,在全球能源供应紧张的情况下,天然气和原油价格均不断增长,这使得生物柴油消费用量有望得到提升,从而带动棕榈油价格上涨。从技术上来看,棕榈油价格已经向上突破了此前的震荡区间,在10月产量出现下行的情况下,如果出口继续保持旺盛,棕榈油价格将继续保持上涨。

7.中共国9月CPI于PPI剪刀差历史最大

中共周四公布的物价数据显示,CPI略低于预期,但PPI同比大幅飙升,两者之间大约10个百分点的剪刀差,PPI创下有记录以来的新高达10.7%。分析师认为,今年以来的物价走势表明,受不均衡的复苏、较弱的需求推动和较强的供给约束的共同作用,中国正面临结构性、阶段性的工业品通胀而非全面通胀。在全球流动性宽松和通货膨胀的大背景下,PPI走势具有较大的不确定性,工业品价格可能仍将在高位运行一段时间。而相对温和的CPI与再创记录新高的PPI涨幅,与原材料价格上涨及能源供应紧张及近期的拉闸限电有关,中国经济类滞胀特点愈发明显,随着电价的放开及PPI持续高位可能产生滞后传导效应,宏观调控如何对症下药也面临考验。

9月详细数据:
–居民消费价格指数(CPI)同比上涨0.7%(路透调查中值为0.9%)
–工业生产者出厂价格指数(PPI)同比上涨10.7%(路透调查中值为10.5%)
–CPI环比持平,PPI环比涨1.2%
–CPI中食品价格同比下降5.2%,非食品价格同比上涨2.0%
–9月扣除食品和能源价格的核心CPI同比上涨1.2%,上月为1.2%。

8.楼市迎7年最差“金九”

今年楼市“金九”迎来近7年的最差表现:无论是新房还是二手房市场,成交量均连续数月下跌,且呈扩大趋势;土地市场同样遇冷,全国300城土地成交面积跌超三成;百强房企中超九成企业售销额同比下降,半数企业同环比双降。自8月初湖南岳阳打响“限跌令”第一枪后,近2个月以来,株洲、江阴、菏泽、岳阳、昆明、沈阳、唐山、张家口等10余个城市先后采取了限制房价下跌、维护房地产市场秩序的措施。

9月9日,株洲市住建局约谈部分房企项目负责人,要求停止销售存在采取大幅降价并明显低于市场正常价格的违规销售行为,强化建筑施工质量,确保楼盘品质,并下架所有涉嫌低价销售的房源信息。9月20日,桂林市临桂新区召开紧急会议,要求各房企抱团自律,坚决抵制恶性扰乱市场、降低恶意抛售行为。9月26日,张家口发布新政,要求新取得预售许可证的项目不得低于备案价格85%进行销售。

而东北地区代表城市沈阳则开启了信贷放松周期。沈阳住房公积金管理中心印发《沈阳市高层次人才住房公积金支持政策实施细则》,规定高层次人才和经认定的其他符合条件人才首次使用住房公积金贷款在沈购买首套自住住房的,贷款限额最高可放宽到当期贷款最高限额的1.5-4倍。

9.三陕西金融高管同日被处分

10月11日上,中纪委官网发布了陕西省纪委监委三条金融高管党纪政务处分结果:长安银行股份有限公司原党委书记、董事长赵永军严重违纪违法被开除党籍、开除公职;陕西省农村信用社联合社原理事长杨建新严重违纪违法被开除党籍、取消退休待遇;陕西省农村信用社联合社原副主任王旭明严重违纪违法被开除党籍、开除公职。三人是陕西省农村信用社联合社(以下简称“陕西农信联社”)共事多年的老“搭档”。

杨建新2005年6月至2016年9月任陕西农信联社党委书记、理事长,王旭明2006年3月开始担任陕西农信联社办事公主任,2008年12月任职陕西农信联社党委委员、副主任。两人于今年3月2日同日被宣布接受审查调查。赵永军2007年入职陕西农信联社,任职党委副书记、主任、副理事长,是杨建新的副手。2016年9月杨建新被免职后,赵永军接棒担任陕西农信联社党委书记、理事长。2018年12月,赵永军调任长安银行股份有限公司党委书记、董事长,直至去年11月24日落马。

当年一个班子共事的三人,如今同日被官宣党纪政务处分结果。陕西省纪委监委的通报显示:杨建新“弃守管党治党政治责任和金融风险监管职责,立身不正,腐化堕落,任人唯亲,唯利是图,利用组织人事权大肆收受贿赂,带坏了联社系统干部队伍,破坏了联社系统政治生态,损害了联社系统的信用”;王旭明“败坏选人用人风气,污染省联社系统政治生态,将贷款审批权作为谋取个人利益的筹码,与不法商人相互利用,索贿受贿,亦官亦商,“亲”“清” 不分”;赵永军“甘于被围猎,把金融贷款审批权、国企干部人事权作为换取个人利益的筹码,大搞权钱交易,大肆收受贿赂;生活上腐化,贪图享受”。

10.为了共同富裕,房产税呼之欲出

周五(10月15日)习近平发表《扎实推动共同富裕》一文。该文是习近平今年8月17日在中央财经委员会第十次会议上讲话的一部分。在那次会议上,习近平尤其强调了”共同富裕”这个概念,指出”共同富裕是社会主义的本质要求,是中国式现代化的重要特征”。《扎实推动共同富裕》一文强调构建初次分配、再分配、三次分配的主张,认为基础性制度安排十分重要,应该加大税收、社保、转移支付等调节力度,最终社会人群中形成中间大、两头小的橄榄型分配结构。针对中国没有明确的财产税和遗产税制度,习近平文章明确要求,”要合理调节过高收入,完善个人所得税制度,规范资本性所得管理。”

2020年中国两会记者会上,中国总理李克强曾表示,中国有6亿人月收入在1000元以下,多项研究显示,中国国民收入分配中,近年来居民占比持续下降,2018年在初次分配和再分配中的占比,均低于2013年。在中国2020年宣布正式脱贫之后,解决贫富不均问题是下一个更为严峻的挑战。而解决该问题的手段之一,习近平文章中提到房地产领域的改革,他表示,”要积极稳妥推进房地产税立法和改革,做好试点工作。”路透社等媒体注意到该文并指出,10多年来,中国一直想推进实施房地产税,但遭遇到包括地方政府在内的反抗,人们担心房产税导致房产价格下滑,或在市场出现恐慌性急售。在是否推出房地产税的讨论中,市场一直有”该税会影响经济增长的担忧”。

By【秘密翻译组-金融组】

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