【雅典娜快讯】悉尼封城期间,房价不跌反涨

整理报道:小红帽

编辑:翼族

图片来源:The Australian

路透社8月2日报道,尽管悉尼在中共病毒疫情封锁期间暂停了住宅拍卖,但房价在7月份不但没有下跌,反而上涨。但从长远来看,过高的住宅估值会增加人们的经济负担。

根据房地产顾问CoreLogic周一公布的数据显示,7月份澳大利亚房价比6月份攀升了1.6%,价格比去年上涨了16.1%。这是自2004年以来最快的年度涨幅。由于大流行改变了人们的行为,越来越多的人在家工作,房屋价格上涨了18.4%。

悉尼近期确诊病例急剧增加,但是封城并没有阻止悉尼的房价在7月份再度上涨2.0%,同比上涨18.2%。另外,墨尔本房价上涨了1.3%,布里斯班上涨了2.0%,阿德莱德上涨1.7%。澳洲各大城市的房价在7月上涨了1.6%,而其他地区的价格上涨了1.7%。

CoreLogic 的研究主管蒂姆·劳利斯 (Tim Lawless) 表示:“需求与供应之间的不匹配,是造成房价上涨压力的关键因素。由于房价在一个月内上涨的幅度超过了收入在一年内的上涨幅度,因此许多人无法负担房价。

购房者仍对超低借贷成本的前景感到鼓舞。澳大利亚储备银行 (RBA) 表示,直到2024年,利率可能会保持在仅0.1%。然而,监管机构却警告银行不要放松贷款标准。分析师怀疑,如果市场保持火爆,银行可能会在年底收紧贷款规定。

原文链接:Australia home prices keep rising even as Sydney locks down | Reuters

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