作者:加拿大温哥华扬帆农场 – 动物农庄里的小蚂蚁Michael.Tonny专栏 

2022年5月15日,中共国人民银行和中共国银行保险监督管理委员会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》,妄图继续通过房地产,苟延残喘。

通知称,“全面落实房地产长效机制,支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展”,一首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

各城市根据房地产市场形势变化及城市政府调控要求,自主确定各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。

房地产是中共维持统治的支柱产业,据中共自己的资料,房地产贡献约20%的GDP、约40%的财政收入、约20%的社融存量,构成约60%的家庭资产。

中南坑老王八就是一帮泥腿子土鳖!房地产崩塌,中共立马完蛋!

从GDP占比看,2020年房地产投资及其产业链占中共国GDP的17%(完全贡献),其中房地产业增加值占GDP的7.3%(直接贡献),房地产带动产业链占GDP的9.9%(间接贡献),房地产对金融、批发、建材的带动最为明显,若加上土地购置费由财政支出的间接影响、以及房地产后周期相关消费的间接影响,合计占GDP比重约20%。

房地产为中共政权带来土地出让收入、房地产相关税收、地方政府债券融资、城投企业的土地抵押融资等多渠道敛财手段,养活一大批贪官。

房地产业直接解决中共国实体经济大量就业,房地产业公司以及中介公司,物业管理、房地产开发经营、房地产中介服务、房地产租赁经营为社会提供了大量就业机会。房地产能够带动上下游50多个行业超28%的就业弹性变化,即房地产业带来的就业吸纳能力约占全行业三成就业机会。

根据克而瑞研究中心发布的《2022年4月中共国房地产企业销售TOP100排行榜》

中共国百强房企4月全口径销售金额同比下隆59.2%;

1~4月百强房企累计实现销售金额同比下隆50.5%;

4月单月销售超百亿的房企数量仅14家,较上年同期减少22家;

百强房企业家中,仅1家实现销售规模的正增长,但其销售增速也异常诡异,在百强房企业销售额平均减少59.2%的背景下,唯独主要业务依托广州市城市建设开发有限公司的越秀地产销售额增长达到了56.3%,而4月份广州事实上处于封城或半封城状态,这同比增长56.3%不知从何而来。

纽约时报中文网4月15日报导说,据日本野村银行(Nomura)估计,中共国当时有45座城市的3.73亿人处于某种形式的封控之下,约占全国人口的三分之一。相关城市每年贡献GDP高达7.2万亿美元,占中共国国内生产总值的40.3%。

中共国蓄奴们已经逐步明白,花几百万买来的70年房本,不是自己的地盘,“动态清零”随时消杀。

粮食、猪肉、蔬菜才是硬道理!

调整差别化住房信贷政策就能苟延残喘,推迟共惨党灭亡,习一神归西?痴心妄想!沙雕!

参考链接:

中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知

2022年1-4月中国房地产企业销售排行榜

销售大幅下滑,政策有望持续放松

任泽平:房地产对经济金融影响的量化测算

动态清零政策下,中国有多少城市遭封控?

上传/发稿 – Michael.Tonny
撰稿/翻译/听写 – Michael.Tonny

Gettr: @Michael_tonny89


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