作者:加拿大溫哥華揚帆農場 – 動物農莊裏的小螞蟻Michael.Tonny專欄

2022年5月15日,中共國人民銀行和中共國銀行保險監督管理委員會發佈《關於調整差別化住房信貸政策有關問題的通知》,妄圖繼續通過房地產,苟延殘喘。

通知稱,“全面落實房地產長效機制,支持各地從當地實際出發完善房地產政策,支持剛性和改善性住房需求,促進房地產市場平穩健康發展”,一首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點,二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。

各城市根據房地產市場形勢變化及城市政府調控要求,自主確定各城市首套和二套住房商業性個人住房貸款利率加點下限。

房地產是中共維持統治的支柱產業,據中共自己的資料,房地產貢獻約20%的GDP、約40%的財政收入、約20%的社融存量,構成約60%的家庭資產。

中南坑老王八就是一幫泥腿子土鼈!房地產崩塌,中共立馬完蛋!

從GDP占比看,2020年房地產投資及其產業鏈占中共國GDP的17%(完全貢獻),其中房地產業增加值占GDP的7.3%(直接貢獻),房地產帶動產業鏈占GDP的9.9%(間接貢獻),房地產對金融、批發、建材的帶動最為明顯,若加上土地購置費由財政支出的間接影響、以及房地產後週期相關消費的間接影響,合計占GDP比重約20%。

房地產為中共政權帶來土地出讓收入、房地產相關稅收、地方政府債券融資、城投企業的土地抵押融資等多管道斂財手段,養活一大批貪官。

房地產業直接解決中共國實體經濟大量就業,房地產業公司以及仲介公司,物業管理、房地產開發經營、房地產仲介服務、房地產租賃經營為社會提供了大量就業機會。房地產能夠帶動上下游50多個行業超28%的就業彈性變化,即房地產業帶來的就業吸納能力約占全行業三成就業機會。

根據克而瑞研究中心發佈的《2022年4月中共國房地產企業銷售TOP100排行榜》

中共國百強房企4月全口徑銷售金額同比下隆59.2%;

1~4月百強房企累計實現銷售金額同比下隆50.5%;

4月單月銷售超百億的房企數量僅14家,較上年同期減少22家;

百強房企業家中,僅1家實現銷售規模的正增長,但其銷售增速也異常詭異,在百強房企業銷售額平均減少59.2%的背景下,唯獨主要業務依託廣州市城市建設開發有限公司的越秀地產銷售額增長達到了56.3%,而4月份廣州事實上處於封城或半封城狀態,這同比增長56.3%不知從何而來。

紐約時報中文網4月15日報導說,據日本野村銀行(Nomura)估計,中共國當時有45座城市的3.73億人處於某種形式的封控之下,約占全國人口的三分之一。相關城市每年貢獻GDP高達7.2萬億美元,占中共國國內生產總值的40.3%。

中共國蓄奴們已經逐步明白,花幾百萬買來的70年房本,不是自己的地盤,“動態清零”隨時消殺。

糧食、豬肉、蔬菜才是硬道理!

調整差別化住房信貸政策就能延緩共慘党滅亡,習一神歸西?癡心妄想!沙雕!

參考鏈接:

中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知

2022年1-4月中国房地产企业销售排行榜

销售大幅下滑,政策有望持续放松

任泽平:房地产对经济金融影响的量化测算

动态清零政策下,中国有多少城市遭封控?

上傳/發稿 – Michael.Tonny
撰稿/翻譯/聽寫 – Michael.Tonny

Gettr: @Michael_tonny89


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