Ditulis oleh:Xiaojiucaia

Sumber gambar: https://gnews.org/post/p1926264/

Pada saat krisis likuiditas di industri real estat Komunis Tiongkok melanda perusahaan real estat publik, perusahaan lokal Chengtou Holding telah menjadi kekuatan utama dalam membeli tanah, mencoba menyelesaikan dilema pemerintah daerah di bawah model “pembiayaan tanah”.

 Menurut laporan itu, dalam dua bulan terakhir tahun lalu, setidaknya setengah dari plot tanah di sembilan dari 21 kota besar di mana pasokan tanah terpusat dibeli oleh perusahaan lokal Chengtou Holding.  Sementara tindakan ini akan membantu menahan tren penurunan penjualan tanah saat ini dan mengurangi tekanan keuangan pada pemerintah daerah di tengah perlambatan ekonomi, tidak diragukan lagi akan mendorong rasio leverage perusahaan Chengtou Holding dan semakin meningkatkan beban utang yang sudah berat.

 Perusahaan Chengtou Holding adalah perusahaan investasi konstruksi perkotaan yang merupakan platform investasi dan pembiayaan pemerintah di kota-kota besar di seluruh negeri dan merupakan sifat dari lembaga publik atau perusahaan milik negara.  Perusahaan semacam ini tidak memiliki kemampuan untuk menghasilkan keuntungan sendiri tetapi beroperasi melalui subsidi pemerintah dan pinjaman bank.  Sebelumnya, sejumlah bank besar dan menengah memperketat pinjaman kepada perusahaan lokal Chengtou Holding untuk pengadaan tanah dan proyek pengembangan real estat, dan meningkatkan persyaratan pengendalian risiko, tetapi sekarang mereka dipaksa untuk menerapkan bisnis investasi dan pembiayaan yang diamanatkan pemerintah.  Menurut sebuah laporan, tahun ini, perusahaan Komunis China Chengtou Holding akan menghadapi obligasi yang jatuh tempo sekitar US$376 miliar di pasar domestik dan luar negeri.  Hanya masalah waktu sebelum meledak.

Sumber informasi:https://gnews.org/post/p1926264/

Editor yang bertanggung jawab: 待命(文晓)