撰稿:童媚

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1月26日,安徽省发改委发布的《关于印发进一步做好近期促进消费工作若干措施的通知》引发广泛的关注。

通知的主要内容显示,为了推进春季大宗商品消费,以满足外出务工春节返乡人员消费需求为重点,引导房产、汽车、家电销售企业在春节消费旺季,通过分期免手续费、赠送抵扣券、降低首付比例、补贴置换等方式,扩大大宗商品消费。

其实整一段内容,看似是为了“鼓励消费”而做出的一系列举措,但醉翁之意明显聚焦在了其中的一个政策“引导房产,降低首付比例”这几个字上。

这是第一个省部委正式发的通知,其中有意松绑楼市的意图,十分明显,如果没有经过中央的默许,会如此大胆地做“第一个吃螃蟹的人”吗?那么后续是否会有其他省纷纷跟进呢?这是不是也宣告中共房地产已到了不可挽救的边缘了呢?

虽然专家有不同的解读,其中有的认为“降低首付比例”并没有说一定针对楼市,也可能是汽车贷款的首付。但如果对照此前1月17日国家发改委《关于做好近期促进消费工作的通知》的政策导向,其中激活消费在住房领域的重要体现,那么这里的“降低首付比例”则极有可能是指购房时的贷款首付。

中共在楼市上政策的逆转完全呼应了文贵先生对于中共国经济发展的说法。作为占GDP比重最高的中共国楼市,从改革开放以后就没有任何调整地一路向上冲,各地政府的财政收入中,最大的依赖就是卖地所得,这样的发展是有悖自然规律的。

外加中共因为病毒和疫苗即将引爆的全球灾难,其在国际上的孤立地位也在所难免,外部断血,内部毫无竞争力的经济必然无法持续,那么中共就算是把房价压到地板价,消费者也无力承担。

房地产商的债务危机即将随着冬奥的结束而无法掩盖,中共也不可能既保房价又稳汇率,从接连的政策来看,已经显示了中共内部的一片混乱。

新闻来源:有分歧了?安徽发文鼓励降低购房首付?业内人士看法不一|首付_新浪财经_新浪网 (sina.com.cn)

发稿:MG5