香草山寫作組  鷹(文言)

新浪網7月19日轉載中國新聞網消息,中共北京2021年上半年商品房銷售面積為488.7萬平方米,同比2020年上漲65%,兩年平均漲幅達12.3%。

2020年北京商品房銷售面積970.9萬平方米(同比增加3.4%),其中住宅面積733.6萬平方米,同比下降7%,而辦公樓和商業營業用房銷售面積分別同比增加37.1%、62.8%。也就是說,在“房住不炒”政策下,北京的“保障性住房”面積縮水,而用於謀取“暴利”的辦公樓和商業用房卻在猛增。

進入2021年後,中共北京接連發布放假管控措施。不但通過集中供地來限制土地買賣,更有約談房產中介和嚴禁“炒房”輿論等“禍水東引”的政策。然而,房價依舊高漲,北京6月份二手房均價除西城(同比下降3.5%)、房山(2.14%)、通州(1.52%)、平谷(1.9%),其他區均呈上漲趨勢,其中海澱區漲幅最高達8.15%,6月份新房價格與2020年大致持平。由於物價的上漲,居民收入水平變相縮水。房價的持平和上漲都對應著“房價調控”政策的無效化。

再者,雖然中共政府有各種房價“調控措施”,更有“一地一策”和“逢漲必查”的高壓,但全國範圍內藉由學區房炒作的現象依舊層出不窮,在中共壟斷教育資源的現狀下,配套的學區房追捧熱度只增不減。2021年7月份,北京西城區學區房“暴跌”引發熱議,根據政策“2020年7月31日後西城區取得房屋所有權的家庭,適齡兒童入小學不再登記為劃片學校,而採取多校劃片方式就近入學”,至此,中共完成了炒作學區房助推房價上漲後的民眾接盤。在中共政府的有意助推下,學區房成為收割部分群體的有力工具。普通房屋的價格上漲趨勢和銷售面積的“暴漲”也揭示出中共利用房地產搶奪民財的企圖。房價管控只是收割民意的牌坊,更何談徹底抑制房價了。

新聞來源:

上半年北京商品房銷售面積同比增加65%https://news.sina.com.cn/c/2021-07-19/doc-ikqcfnca7799800.shtml

北京西城落地史上“最狠”學區房政策,有業主一天降價40萬https://www.163.com/dy/article/GE34VFCT0519D3BI.html

快訊|北京市統計局:2020年全市住宅銷售面積733.6萬平方米 同比下降7%https://estate.caijing.com.cn/20210120/4733011.shtml

浪尖上的北京學區房 有房主連夜降價80萬https://www.163.com/money/article/GE5OV1OV002580S6.html

5家房地產中介被約談,北京:逢漲必查、逢炒必辦https://bj.house.163.com/21/0204/08/G1VRF3LA000782A4.html

北京6月房價出爐!看看您家漲了還是跌了?https://new.qq.com/omn/20210611/20210611A0AXVV00.html

北京房價四連跌,北京樓市調控成功,最新北京樓市數據出爐https://new.qq.com/omn/20210503/20210503A02LHA00.html

編輯/校對/發稿:正義的小新

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